Ответы на вопросы по праву

Недвижимость

Как квартиросъемщик может вернуть деньги?

1. Должны ли квартиросъемщики участвовать в оплате ежегодной покраске крыши дома, затрат на чистку труб канализации дома, находящихся вне съемной квартиры, мелких ремонтов в местах общего пользования (кранов в хэдэр пахим, бомбоубежище, системе полива гины и т.п.)?
2. Как вернуть деньги на расходы, не предусматривающие участие квартиросъемщиков, если выплаты сделаны из ежемесячных взносов в ваад а-байт?
3. Ежемесячные взносы в ваад значительно превышают расходы, поэтому на счету домового комитета накапливаются 3-4-тысячи шекелей в год. Из 12 квартир вдоме 6 квартир съемные. Некоторые квартиросъемщики живут в этих квартирах 5-10 лет. Должны ли квартиросъемщики участвовать в создании накоплений, и если нет, то как вернуть эти деньги?

Нина18.02.2013

Налог на дарственную

Сын женился на женщине, имевшей квартиру до замужества за пределами Тель-Авива. Взамен этой квартиры была приобретена новая в Тель-Авиве.
Она осталась владелицей всей квартиры на основании договора между ними. Ранее сын не имел жилой площади. В настоящий момент мы с женой дарим сыну наш дом в Беершеве.

1. Имеет ли сын право на освобождения от уплаты налога полностью либо частично, если нет, то на каком основании?

Исак Криворук20.09.2012

Доля во владении квартирой

В 1995 году бабушка и внук купили 3-х комнатную квартиру. При покупке были использованы две машканты. Долевое участие в договоре покупки квартиры указано 50/50.
К настоящему времени бабушка умерла. Её прямой наследницей является её единственная дочь — мать внука. В этой связи у меня есть следующие вопросы:
-1.Может ли внук перевести свои права на долю в этой квартире («авара лело тмура») своей дочери? Его дочь закончила службу в ЦАХАЛе и в настоящее время учится в Швейцарии.
-2.Какие действия нужно предпринять для этого и какие документы для этого необходимы?
-3.В настоящее время внук находится на Украине. В Израиле находится его родная сестра, у которой есть от него Генеральная доверенность, заверенная Апостилем. Вправе ли сестра осуществить все необходимые действия?

Вячеслав09.06.2012

С кого получить компенсацию за причиненный квартире ушерб?

Уважаемый адвокат здравствуйте! Вопрос такой. Мы купили 1.5 года квартиру на последнем этаже когда шел дождь в спальне замокала часть потолка. Мы не могли понять в чем дело, ведь крышу только как 2 года назад перекрыли по новому, причину нашли через год, труба по которой стекает вода из крыши полносью забита цементом. Ее нужно менять полностью ваад абайт постояно только обещает что нам делать сколько можно верить в его обещания, как найти управу чтом он поменял эту трубу?

Владимир01.05.2011

Имеет ли одиночка пенсионного возраста право на получение социального жилья?

Я одиночка пред пенсионного возраста. При выходе на пенсию и получая заработанную небольшую пенсию в Израиле имею ли я право на получение жилья (соц жилье,хостель,жилье на долгосрочный съем).
Будет ли иметь значение для получения жилья накопления на счете в банке ,какая максимальная сумма должна быть на счете.

Эмма31.10.2010

Можно ли избежать перестройки дома без моего согласия?

В доме 2 под'езда. В нашем 6 квартир, а в другом 4. За укрепление здания каблан хочет построить один (или два!) этажа. Обещает всем стоянки и лифт, ну и другие добавки. Кроме нас, все согласны. Читал сам закон, и про таму 38 тоже — выходит, что при 2/3 согласных (а их больше) мне ничего не светит? Стройка начнется по-любому? Какие аргументы могут быть признаны серьезными?
1. Моя квартира на 1 этаже, лифт не нужен. Только расходы на содержание.
2. Обещанные стоянки будут располагаться прямо под моей квартирой (там, где столбы) — шум, вонь, ночные хлопанья дверьми, провожания гостей, и т.д. К тому же на всех ну никак на хватит — разве, что новым и парочке старым… А кому? Драка будет постоянная!
3. Когда мы покупали квартиру, я искал именно такой вариант — 1 этаж, без лифта, мало жильцов, с отсутствием личной стоянки справляюсь — почему это могут изменить без моего согласия? Дополнительные жильцы не всегда есть хорошо…
3. 3 года назад жена прошла химио-терапию, облучение и операцию — сейчас все, слава Богу, нормально — но жизнь на 2 (минимум) и более года в условиях стройки положительных эмоций не прибавляет…
Что Вы можете мне посоветовать? Есть ли вообще возможность этого избежать? Или хотя бы получить достойную компенсацию и уйти оттуда.

Сергей21.07.2010

Сколько времени может занимать процедура записи в табу?

После развода с женой квартира осталась за мной. Для записи в табу, адвокат запросил письмо из банка. Получив письмо я передал его адвокату и это длится уже 1,5 года.
Сколько времени может занимать процедура записи в табу?

Борис17.05.2009

Как запретить соседям использовать громкий звук музцентра?

В купленной квартире со вторых рук есть проблема:

Недостаточная звукоизоляция, так что слышен звук работы телевизора и т.п.

Каким образом можно :

1. Запретить соседям использовать источники звука вообще, идет речь об источниках звука в обычные часы между 7 и 23 часов

2. Заставить соседей улучшить звукоизоляцию квартиры

Давид18.01.2009

Перевод терминов из несах ТАБО

Просим дать перевод юридических терминов из «несах ТАБО» и разъяснить их значение:

бэт айн ламед вав йуд вав тав,

хэт айн рэйш вав тав.

Людмила29.05.2005

Земля под моими окнами

Я живу в 7-этажном доме, состоящим из 14 квартир. Моя квартира находится на земле.

1. Могу ли я, с разрешения жильцов, живущих надомной (это — 7 кватир)

а) прорубить дверь на землю?

б) повесить тент-каркас над двумя окнами,

в) огородить это место.

Двор дома со всеми стоянками находиться ниже и этой земли не касается.

Владимир29.05.2005

5 страниц

Недвижимость | Вопросы и ответы - Адвокат-нотариус Алла НЕМИРОВСКАЯ

Алла НЕМИРОВСКАЯ
Адвокат-нотариус