Можно ли избежать перестройки дома без моего согласия?
В доме 2 под'езда. В нашем 6 квартир, а в другом 4. За укрепление здания каблан хочет построить один (или два!) этажа. Обещает всем стоянки и лифт, ну и другие добавки. Кроме нас, все согласны. Читал сам закон, и про таму 38 тоже — выходит, что при 2/3 согласных (а их больше) мне ничего не светит? Стройка начнется по-любому? Какие аргументы могут быть признаны серьезными?
1. Моя квартира на 1 этаже, лифт не нужен. Только расходы на содержание.
2. Обещанные стоянки будут располагаться прямо под моей квартирой (там, где столбы) — шум, вонь, ночные хлопанья дверьми, провожания гостей, и т.д. К тому же на всех ну никак на хватит — разве, что новым и парочке старым… А кому? Драка будет постоянная!
3. Когда мы покупали квартиру, я искал именно такой вариант — 1 этаж, без лифта, мало жильцов, с отсутствием личной стоянки справляюсь — почему это могут изменить без моего согласия? Дополнительные жильцы не всегда есть хорошо…
3. 3 года назад жена прошла химио-терапию, облучение и операцию — сейчас все, слава Богу, нормально — но жизнь на 2 (минимум) и более года в условиях стройки положительных эмоций не прибавляет…
Что Вы можете мне посоветовать? Есть ли вообще возможность этого избежать? Или хотя бы получить достойную компенсацию и уйти оттуда.
21.07.2010
Ответ адвоката:
Вы совершенно правы, положению можно только посочувствовать.
Тем и характерно проживание в общем многоквартирном доме («байт мешутаф»), что приходится считаться с мнением большинства. Можно продать эту квартиру и купить в другом месте, заведомо свободном от подобных перестроек. В Вашем случае эти хлопоты оправданны. Компенсацию получать не от кого, квартира является Вашей частной собственностью, распорядиться которой можете только Вы сами: продать либо сдать в аренду, а самим жить в другом месте. Желаю успеха.