цад гимел
У соседей снизу на стене проступает влага.Предполагается,что источник протечки в арендуемой нами квартире.У хозяина квартиры имеется страховка цад гимел ,и раньше в подобных ситуациях не было проблем,однако на этот раз он на наши звонки и заказное письмо не реагирует. Каковы наши действия?
07.11.2010
Ответ адвоката:
За причинение ущерба имуществу соседей отвечать должен владелец квартиры, а Вы, то есть арендаторы, должны быть соответчиками, если соседи обратятся с иском в суд. Пока до суда дело не дошло, ущерб соседям должна возместить страховая компания владельца при наличии страховки третьей стороны, если владелец не откликается, обратитесь непосредственно в его страховую компанию. На владельце недвижимости лежит обязанность устранить источник причинения ущерба, в данном случае — установить источник протечки, и если он в самом деле в Вашей квартире, то починить трубу и прекратить протекание воды, чтобы предотвратить увеличение ущерба. Вы можете сделать это сами, предъявив потом все квитанции и счета владельцу, с тем, чтобы вычесть Ваши затраты из арендной платы, поскольку арендаторы не обязаны оплачивать капитальный ремонт вместо владельца.