Что такое ключевые деньги и квартира под ключ?

Что такое ключевые деньги и квартира под ключ?

Юрий02.10.2008

Ответ адвоката:

Договор покупки квартиры под «ключевые деньги» является приобретением права пользования недвижимостью на время всей жизни арендатора. Право собственности при этом остаётся у владельца. Если аредатор умрёт, то члены его семьи, проживавшие в квартире с ним вместе, могут продолжить пользование квартирой. При такой аренде можно уплатить всю оговоренную сумму владельцу сразу, или большую её часть сразу, а потом ещё ежемесячные платежи. Под такой договор банки дают машканту, как при обычной покупке. Унаследовать квартиру, купленную под «ключевые», нельзя. Часто при обычных договорах купли-продажи квартир стороны ошибочно называют последний платёж владельцу за квартиру «ключевыми деньгами», подразумевая, что этот платёж самый последний и производится в обмен на получение ключей от квартиры. В последнем случае термин «ключевые деньги» (דמי מפתח) употребляется в чисто бытовом смысле, а не в юридическом, что неверно.