Наша семья купила дом со вторых рук.

Наша семья купила дом со вторых рук. Как оказалось после въезда в доме отсутствует бойлер и отсутсвуют трубы для его подключения. Как нам поступить? Имеем ли мы право требовать с продавцов установить бойлер или оплатить услуги по его установке?

26.05.2003

Ответ адвоката:

Для подробного ответа на Ваш вопрос нужно знать, как именно составлен договор купли-продажи Вашего дома и упоминается ли в договоре бойлер — его наличие или отсутствие, или обязательство продавца установить в доме бойлер перед передачей дома покупателю. Как правило, перед покупкой покупатель внимательно осматривает предмет покупки и выясняет все

юридические и технические подробности, поскольку в договоре есть специальное упоминание о том, что покупатель предварительно всё проверил в доме и его абсолютно всё устраивает, а это значит, что покупатель приобретает дом в том состоянии, "как он есть" и в каком покупатель его

видел на момент покупки. Проверка и выяснение всего, что в доме есть и чего в нём нет либо не хватает, возложена законом на сторону приобретателя, а не продавца. В Вашем договоре такое упоминание должно быть, но даже при его отсутствии непросто оспаривать заключённый Вами договор. Прежде чем пускаться в такую судебную тяжбу, необходимо тщательно проверить и

взвесить все условия договора Вашей купли.