Должен ли каблан оплачивать ваад?

В нашем новом доме 24 квартиры + контора каблана с отдельным входом, построившего дом. Две квартиры он не смог продать, и одна из них пустая, а в другой живут его рабочие. Он отказывается платить за эти квартиры ваад. За свой мисрад он согласен платить 50%, т.к. не пользуется лифтом. Важно отметить, что первые полгода лифт на гарантии, и за него оплата не взимается.

Правомерны ли действия каблана?

10.02.2004

Ответ адвоката:

Пока квартиры не проданы, их собственником является каблан, который обязан платить эксплуатационные расходы по дому точно так же, как и все остальные владельцы. При этом не имеет значения, пользуется ли он лифтом. В случае подобных споров можно обращаться в ирию к инспектору общих домов «мефакеах бейтим мешутафим».